Венгрия

Недвижимость в Венгрии - земельные и другие естественные угодья, другое имущество, прикреплённое к земле, прочно связанное с ней (здания, сооружения, объекты) на территории Венгриии. К недвижимости относятся также вещные права на землю.

Приобрести в собственность возможно любую недвижимость в Венгрии, а также землю под застройку, исключением являются пахотные земли и объекты охраняемые государством. Купить недвижимость в Венгрии в собственность можно не регистрируя фирму и не оформляя вид на жительство, учитывая, что до последнего времени въезд в страну безвизовый и после пересечения границы в стране можно находиться до 30 дней.

Иностранные граждане имеют право приобретать в собственность любую недвижимость и землю (за исключением земли под с/х угодьями). Венгерское законодательство предусматривает свободный ввоз капиталовложений иностранцами, обмен валюты и вывоз прибыли.

В Венгрии существует налог на приобретенное имущество. Это разовый налог, платится в течение года после совершения сделки и составляет: на квартиры от 2 до 6% в зависимости от стоимости покупки, при этом новые квартиры, стоимостью до 120 тыс.евро этим налогом не облагаются. На дома, землю и др. недвижимость – 10% от стоимости недвижимости. В том случае, если Вы приобретаете участок земли и строите на ней дом в течение 4 лет, Вы также освобождаетесь от уплаты 10% налога.